経営メモ > 高齢者向賃貸住宅(7件)

経営全般ネット飲食店流通ショップサービススクール旅行土地建物運送介護リサイクル法人サービスその他

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
建設にあたっては、建設予定地の地主や周辺住民との軋轢が発生しやすい。考慮しておく必要がある。
 #立地・ターゲット #地域交渉

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
一括したサービスではなく、各種サービスメニューを用意して、入居者の選択制とするのがよい。
 #商品・サービス構成 #選択制

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
毎月の家賃額を抑える代わりに、入居時の一時金を多めに設定することなども検討することができる。
 #経営や利益の仕組み #初期費用

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者向け賃貸住宅建設に公的助成制度があるために、有効に活用し、入居者の費用負担を抑える配慮が必要。
 #経営や利益の仕組み #助成金

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者の外出や家族の面会を考えると、駅から10分以内の立地が望ましい。
 #立地・ターゲット #商圏徒歩

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者向け賃貸住宅の運営では、独自の運営ノウハウなどが要求されるため、地主が運営会社に一括で貸し付け、賃料収入のみを得るのが一般的な形態になっている。
 #経営や利益の仕組み #高齢化

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
介護保険法により、特別養護老人ホーム、老人保健施設、介護老人福祉施設に入所できない入所希望者の増加が予想されることからも、高齢者向け賃貸住宅の需要は今後さらに高まるとみられている。
 #業界のトレンド・特徴 #介護保険法