経営メモ > 立地・ターゲット(115件)

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経営メモ > 洋・和菓子
出店は、学生や若い女性、主婦が集まる駅前、商店街、大型商業施設などが望ましい。交通の便が悪い場所に開業しても、口コミで認知度が高まれば問題はない。
 #立地・ターゲット #女性

経営メモ > ファミレス
ファミリー層向けでは、明るいイメージの内装にする。また、メニューは子供向けも揃えておくとよい。また、レジ横のオモチャ等は業者からの委託販売で、「ついで買い」を誘発し、それなりの収益源になっている。
 #立地・ターゲット #ファミリー層

経営メモ > ファミレス
ファミレスはすでに認知されているために立地条件による商圏特性にこだわる必要はない。さらに、メニュー等も統一されており、商圏特性ごとの対応は基本的におこなわない。
 #立地・ターゲット #立地不要

経営メモ > 学習塾
一部進学塾を除いて、学習塾の商圏は狭く、通常は半径3km程度とされている。
 #立地・ターゲット #商圏面積

経営メモ > ゲームセンター
立地は、繁華街であれば単独店舗も可能だが、郊外であればショッピング、センターやテーマパークなどとの複合施設として営業することが望ましい。
 #立地・ターゲット #複合施設

経営メモ > 立ち飲み
店舗は必ずビルの1階で、入りやすいオープンな雰囲気が望ましい。ビルの2階など空中店舗による立ち飲みは成立しない。
 #立地・ターゲット #繁華街の1階

経営メモ > スポーツバー
立ち寄り店型ではなく、明確な目的を持って来店する客が多いので、立地が第一条件にはならない。
 #立地・ターゲット #立地より目的

経営メモ > 携帯ショップ
キャリアの正規ショップとして開業ではない限り、立地が大きな差別化要因になる。
 #立地・ターゲット #差別化

経営メモ > ユーザー車検代行業
効率を考えると、できるだけ陸運事務所との距離が離れていない場所が望ましい。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > ビジネスホテル
週末に稼働率が極端に低下することがビジネスホテルの特性とも言える。
 #立地・ターゲット #週末稼働率

経営メモ > 花屋
花屋の売上は、商圏範囲が狭いため、立地と商圏住人の所得水準に大きく左右される。所得水準が高ければ高いほど、花に対するニーズが高い。
 #立地・ターゲット #所得水準

経営メモ > インテリアショップ
インテリア用品店は住宅地域に隣接した場所での開業が望ましい。最近は、ローサイドの大型店の開業が続いている。
 #立地・ターゲット #住宅地

経営メモ > ペンション
近隣にスキー場、テニスコートといったレジャー施設や、サイクリングコースやハイキングコースなどがあるとさらに望ましい。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > ペンション
ペンションに適しているのは、自然環境に恵まれた立地で、しかも都市部からの交通アクセスがよいところが好条件になる。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > 金券ショップ
商品券を多く扱う場合は、主婦なども購入するため、ショッピングセンター内にあることが望ましい。
 #立地・ターゲット #ショッピングセンタ

経営メモ > 金券ショップ
航空券、乗車券等を多く扱う場合は、購入後そのままそ利用するために、ターミナル駅周辺の立地が適している。
 #立地・ターゲット #駅前

経営メモ > 観光農園
観光農園に関しては、交通の便が良いことや観光スポットからアクセスが良いことが望ましい。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > 調剤薬局
病院に隣接しているか、周辺に複数の病院が存在している立地が望ましい。また、病院と提携してペーパレスも進んでいる。
 #立地・ターゲット #関連施設立地

経営メモ > 介護用品の販売・レンタル
病院の周辺や老人保健施設や在宅介護支援センターの周辺地域などが望ましい。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > 居酒屋
通常は競合店が密集していない場所がよいとされるが、居酒屋の場合は、密集している地域であれば、そのエリアからの顧客の流れが期待できる。
 #立地・ターゲット #競合

経営メモ > 居酒屋
オフィス街であれば、ビルの地下など出店コストの低い立地でも開業が可能である。
 #立地・ターゲット #地下店舗

経営メモ > DPEショップ
都心部では、家電量販店やオフィスコンビニとの複合店舗も増えてきている。
 #立地・ターゲット #都心部

経営メモ > DPEショップ
「何かのついでに利用ができる」ように、通勤通学経路内が適している。
 #立地・ターゲット #駅前

経営メモ > 1000円カット
ビジネス街、商業施設を中心に出店が多く見られる。ビジネス街が好立地になるが、休日の集客が落ちる。
 #立地・ターゲット #ビジネス街

経営メモ > 1000円カット
ローサイド店は、買い物を目的とするファミリーが対象。親子で利用する傾向が強い。
 #立地・ターゲット #ロードサイド

経営メモ > 1000円カット
短時間かつ低料金でカットができることから、ビジネスマンや低学年の子供を対象に、大型商業施設内や駅構内などに出店が多く見られる。
 #立地・ターゲット #スピード化

経営メモ > スナック
立地に関しては、表通りにある必要はなく、家賃の安いビルの地下や2階以上の店舗でも営業可能。
 #立地・ターゲット #空中店舗

経営メモ > スナック
郊外の住宅地に立地する場合、昼は喫茶店、夜はスナックとして営業することで、その地域の人々の交流の場となっている店舗もある。
 #立地・ターゲット #住宅地

経営メモ > バー
繁華街であればフリー客を目的として、裏路地等であれば、よりプライベートな固定客が中心になる。あえてわかりずらい場所に店舗を構えることもある。
 #立地・ターゲット #待ちビジネス

経営メモ > ペットホテル
立地はペット所有人口がポイントになる。空港近くなどで旅行客をターゲットするケースも考えられる。
 #立地・ターゲット #商圏人口

経営メモ > ペットホテル
近年のペットホテルは、動物病院やペット美容院、ペットショップなどとの併設型が主流となっている。
 #立地・ターゲット #併設型

経営メモ > ドッグカフェ
ペットの散歩が可能な公園の近くが好条件になる。また、近所のカフェはペット可にしているところも多い。
 #立地・ターゲット #好立地

経営メモ > アパート・マンション経営
収益をあげるには、立地条件の良さ、もしくは差別化された物件の企画力が決め手になる。
 #立地・ターゲット #立地条件の良さ

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
建設にあたっては、建設予定地の地主や周辺住民との軋轢が発生しやすい。考慮しておく必要がある。
 #立地・ターゲット #地域交渉

経営メモ > 高齢者向賃貸住宅
高齢者の外出や家族の面会を考えると、駅から10分以内の立地が望ましい。
 #立地・ターゲット #商圏徒歩

経営メモ > 中古自動車販売
商圏内に競合店がある場合は、品揃え、価格、品質、アフターサービスなど、何らかの面で差別化を図る必要がある。
 #立地・ターゲット #差別化

経営メモ > 全業種共通
学生街の立地の特徴は、学生が多いということであるが、学校の夏休み等、休みの時期は極端に客数が減少する。学生のたまり場となりやすく、客回転率が低い可能性もある。
 #立地・ターゲット #学生街

経営メモ > 全業種共通
オフィス街の立地の特徴は、平日に集客が見込めるが、土日は極端に減少する。
 #立地・ターゲット #オフィス街

経営メモ > 全業種共通
駅前立地の特徴は、朝から夜にまで人の流れがあることになる。
 #立地・ターゲット #駅前立地

経営メモ > インターネットカフェ
ビジネスマンの利用が多い店舗では、FAX機やコピー機などビジネス・サービスが用意されている。
 #立地・ターゲット #オフィス街

経営メモ > 靴販売店
立地は、その商圏の家族構成、生活水準、ライフスタイルによって、靴のカテゴリや価格帯が大きく異なる傾向が強く、立地によって品揃えが違う。
 #立地・ターゲット #立地に依存

経営メモ > セレクトショップ
個性勝負のため、裏路地などがかえってふさわしく、逆に顧客を惹きつけることにつながる。
 #立地・ターゲット #裏路地

経営メモ > 書店
郊外店の場合は、書籍だけでなく、レンタルやファストフード店などとの複合店が多い。
複合店化することで、集客力が高まり、書籍や雑誌の「ついで買い」を促すことが期待できる。
 #立地・ターゲット #ロードサイド

経営メモ > 書店
ビジネス街であれば実用書が中心になる。また女性向けには旅行やファッション等の雑誌のジャンルをとくに強化する。
 #立地・ターゲット #ビジネス街

経営メモ > 書店
近隣型商店街の場合は、地域の主婦や子供を対象にした雑誌やコミック、児童図書、参考書など「最寄り品」志向の書店に適している。
 #立地・ターゲット #商店街

経営メモ > 書店
書店は典型的な立地産業であり、通勤通学経路や商圏ごとの顧客ニーズにあわせた品揃えが必要になる。
 #立地・ターゲット #立地産業

経営メモ > 書店
専門書などは「買い回り品」として、様々な書店を回りながら、欲しい書籍を探していく。一方で雑誌やコミックは「最寄り品」として、近所の書店で購入する。
 #立地・ターゲット #買回り品

経営メモ > スーパー銭湯
車の場合は、往復30分程度の距離までの商圏が望める。
 #立地・ターゲット #車社会

経営メモ > 立ち食いそば
利用者の多くはサラリーマンや学生であるが、近年は女性客も増加傾向にある。
 #立地・ターゲット #ターゲット

経営メモ > 立ち食いそば
立ち食いそばは、典型的な立地産業になる。店頭の歩行者が最低でも2万~3万人以上が必要とされる。
 #立地・ターゲット #立地産業